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Steinbourg (67790)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

2542 m²

388 000 €

Réf V1020062017

3%COM Exclusivité à STEINBOURG, belle propriété de 175m2 sur un terrain de plus de 25 ares. Vous serez séduits par ses volumes et son tres beau jardin arboré !

--- Vous recherchez une maison traditionnelle avec un grand terrain au coeur de Steinbourg alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure.

--- Très fonctionnelle, idéale pour famille: vous serez séduits par ses espaces et sa localisation en bordure de canal !

-- Cadre buccolique, jardin aménagé, arboré et clos.

-- Au rez de chaussée:

- 1 hall d'entrée (9m²) avec placard

- un beau salon/salle à manger (45m²) avec cheminée

- une grande cuisine (21m2)

- accès vers une grande terrasse (avec pergolas)

-1 chambre ( 16m2)

- toilette séparé

--Au1er étage:

- dégagement

- 3 chambres dont 1 avec balcon

- espace rangement

- 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette

--Sous-sol ( 149m2) :

- 2 grands garages indépendants ( 47m2 et 19,41m2)

- chaufferie- espace rangement - pièce

les+++: grande terrasse - beau jardin - volumes

Extérieur:

grande terrasse- dépendance avec espace couvert - gloriette

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 2 542 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage autre : cheminée (bois)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin - dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Prix net vendeur 377 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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