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Steinbourg (67790)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

863 m²

267 800 €

Réf V2290064045

3%.COM --- A proximité de STEINBOURG, maison individuelle, 7 pièces (4 chambres et 1 bureau), sur un terrain de 8,63 ares. Vous recherchez une maison située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt? Une maison idéale pour le télétravail? Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien, vous y découvrirez:

--- Au rez-de-chaussée:

- Une entrée.

- Une pièce à vivre incluant le salon et la salle à manger.

- Une cuisine avec coin repas attenant, accès au jardin.

- 1 bureau et une terrasse.

- 1 chambre.

- Une salle de bains comprenant: une baignoire / douche et un meuble double vasque.

- Un WC.

--- A l'étage:

- 3 chambres.

- Une salle d'eau comprenant: une douche et un lavabo.

- Un WC avec lave-mains.

--- Combles.

--- Au sous-sol:

- 2 garages.

- Un atelier.

- Une chaufferie / buanderie.

- Un cellier.

--- A l'extérieur:

- Un jardin clôturé.

- Environnement paisible, proximité de la forêt.

- Dépendances à l'arrière de la maison.

--- Informations complémentaires:

--- Chauffage: fioul et climatisation réversible.

--- Construction 1965.

--- Derniers travaux réalisés : toiture (couverture) et isolation, portail, raccordement à la fibre.

--- Travaux à prévoir: chauffage, cuisine, SDB, rafraîchissements et finitions intérieures.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 800€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000€

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494.

--- O6 77 65 19 22.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER.

--- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 863 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
2 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

KALCK Délia

06 77 65 19 22

67700 Saverne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

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https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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