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Barr (67140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 169 m²

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700 m²
420 000 €
Réf V5590056480
Votre conseiller immobilier 3%.COM, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, dans la commune de Barr, vous propose une grande maison des années 60 de 169 m2, idéalement située à proximité de la gare et des commerces.

Vous y découvrirez :

--- Au rez-de-chaussée :

1 salon de 28m² avec kachelofe
1 salle à manger de 18
1 cuisine indépendante et équipée (haut de gamme) de 17
1 salle de bains de 7
1 chambre de plus de 16 m²
1 véranda à rafraichir de plus de 20

--- Au 1er étage.

1 palier de 13m² permet l'aménagement d'un espace bureau
2 chambres de plus de 20m2
1 salle d'eau à rafraichir de plus de 4m2
1 buanderie de 3.7

--- Au sous sol
1 chaufferie de 17
2 pièces de rangements de 54 et 26

--- Terrain de 700 m². Possibilité d'acquerir en sus le terrain constructible de près de 400m2 qui jouxte la propriété (pour un projet piscine ou investissement...) .

Cette maison offre aussi un fort potentiel d'agrandissements par l'aménagement des combles et/ou du sous sol.

Avec son parking intérieur, son garage de 50m2 et ses 80m2 d'espace rangements en sous sol, cette maison pourrait aussi convenir à un entrepreneur ou à une profession libérale. A visiter absolument !

--- Autres informations :

Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage au fioul

--Principales distances :

Strasbourg centre : 35 min
Colmar centre : 38 min


--- Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier

RSAC Saverne 952 334 944

au 06 61 88 24 44
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 169 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 16.2 m²
  • chambre 20.5 m²
  • chambre 20.2 m²
  • cuisine 16.8 m²
  • salon/sejour 27.9 m²
  • salon/sejour 17.7 m²
  • salle de bain 6.8 m²
  • salle de bain 4.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 408 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 408 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

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