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Lièpvre (68660)

Immeuble 340 m²

216 157 €

Réf V3950044164

Votre Agence AICE-immo Pro, vous propose cette affaire à très gros potentiel !

Au coeur de la commune de LIEPVRE, le bâtiment de l'ancienne poste.

Il se compose de 3 niveaux de 115m² environ, d'une cave et des combles. Au Rez-de-chaussée, accessibles par l'avant et l'arrière de l'immeuble, les locaux de l'ancien accueil de la poste d'environ 110m² avec un hall, 2 grandes pièces, un bureau et un débarra.

Les étages sont eux accessibles par l'arrière du bâtiment. Le 1er étage dispose d'un espace total de 112m², un couloir distribuant les 5 pièces, une salle de bains et un WC séparé.

Le 2ème étage, un couloir distribue 7 pièces pour un total de 113m².

Le chauffage est central au fioul.

Possibilité d'aménager des bureaux ou une partie commerciale au rez-de-chaussée et de mettre 2 logements par étage.

Une belle occasion pour les investisseurs !

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00.(AICE-immo Pro RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social : Lièpvre 68660.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 340 m²
Chauffage central : chaudière (fioul)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 157 €

Prix net vendeur 204 157 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 204 157 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
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> 167 000 €	3.6 %

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