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Lièpvre (68660)

Immeuble 172 m²

156 000 €

Réf V3950058575

À Vendre : immeuble deux appartements à Lièpvre – 140 m²

Vous êtes un investisseur, vous recherchez un bien à transformer ? Cet immeuble à Lièpvre est une véritable opportunité .

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 140 m², Créer deux appartements distincts ou une grande maison familiale ?
Terrain : 754 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé, aménager un jardin ou une terrasse conviviale.
Disposition : De beaux volumes offrants de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pourquoi craquer pour cette maison ?
✔ Un emplacement privilégié : Située dans le charmant village de Lièpvre, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux.
✔ Un projet sur mesure : Que ce soit pour y habiter, louer ou revendre,
✔ Un terrain au centre du village et des commodités (commerces, écoles, ...).

À prévoir : Réhabilitation complète

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à réinventer.

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 802 € et 3 792 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 172 m²
carrez 171 m²
terrain 754 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

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