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Lièpvre (68660)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

1221 m²

198 000 €

Réf V3950058573

Découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un fort ensoleillement, situé sur les hauteurs de Lièpvre

Cette maison très lumineuse (de large fenêtres) des années 70 vous offre 135 m² habitables avec 5 chambres avec travaux (isolation, fenêtres, sanitaires, sols et tapisserie) le tout sur une belle parcelle de 1 221 m².

Elle se compose comme suit :

Au rdc / sous-sol :

2 grandes chambres
une cave avec espace de rangement et un garage pour deux vehicules

Au 1er un couloir distribue :

une cuisine fonctionnelle
un séjour + une salle à manger baigner de lumière
3 chambres lumineuses
une salle de bain (avec douche) à rénover,
un wc séparé

À l’extérieur, une terrasse de 25 m² et quatre emplacements de parking complètent cette propriété.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre et d'une vue exceptionelle à Lièpvre, commune dynamique par ses nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, institut de beauté, coiffeurs, café-bar-presse et tabac), médecoin, infirmière, kiné, écoles, associations et industries. Ce lieu unique séduira les amateurs de calme et de nature.

Une vraie opportunité pour ceux qui n'ont pas la crainte de travaux, vous pouvez vous fonder votre foyer à un prix attractif dans un lieu exceptionnel.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 592 € et 4 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 130 m²
terrain 1 221 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix net vendeur 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 191 328 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Taxe foncière annuelle 691 €

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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Prix de vente	Valeur
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