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Baerenthal (57230)

Immeuble 232 m² 2 etage(s)

98 100 €

Réf V3660054917

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !!!

Grace à Olivier LUX 3%.COM Pays de Bitche

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3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette belle propriété, offrant de multiples possibilités d'investissement.

Cette habitation de caractère d'environ 232 m² est située sur le village touristique de Baerenthal et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 6 pièces avec cuisine, dégagement, salle de bain.
1er étage : 4 pièces avec cuisine, dégagement, salle de bain.
2 eme étage : comble aménageable.
Sous-sol : dégagement, 4 caves.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un abri à voiture, le tout sur un beau terrain d'environ 13 ares, orienté plein sud.

Idéal pour investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements, Airbnb, chambres d'hôtes, gîtes...

Taxe foncière: 939 euros

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.

Vente en délégation de mandat.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 100 € TTC.
Prix de vente net vendeur :90 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

"Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 232 m²
carrez 232 m²
construit en 1948
exposition Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue village et campagne
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 939 €

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Bitche

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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