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Comines (59560)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.35 m²

Balcon

Ascenseur

137 000 €

Réf V1990060772

C'est en plein coeur du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces situé Au 1er étage sur jardin dans une résidence de 2010 à l'écart de la rue et totalement sécurisée.

Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m2, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et d'un wc indépendant.

Le plus de cet appartement est son balcon de 10 m2 accessible par la pièce de vie ou par la chambre.

Le tout est complété par une place de stationnement privative et sécurisée.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,35 m²
carrez 4,70 ha
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.5 m²
WC 1.26 m²
buanderie 2.37 m²
salon/sejour 21.66 m²
chambre 13.81 m²
salle de bain 4.54 m²
balcon 10.22 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 103

Financier

Informations financières

Prix de vente 137 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 647 €

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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