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Comines (59560)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Balcon

Ascenseur

178 000 €

Réf V1990061885

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cet appartement de 70 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et à proximité du centre ville.

Il se compose :

- d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte de 27 m2,

- de deux chambres donnant sur un petit jardin au calme,

- d'une salle d'eau récente,

- d'un wc indépendant,

- d'une entrée avec placards.

Le tout est complété par deux places de stationnement sécurisées, par une terrasse et un jardin.

Les charges de copropriété sont réduites à 70€ par mois.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Ouest
2 étage(s)
ascenseur
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.5 m²
salon/sejour 20.2 m²
cuisine 6.3 m²
cellier 2.3 m²
salle d'eau 5 m²
chambre 13.1 m²
chambre 12.6 m²
WC 1.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 303 4 5
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 840 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 178 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 282 €

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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