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Comines (59560)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

1
94 m²
195 000 €
Réf V1990059449

C'est dans le centre ville de Comines que je propose cette jolie maison de rue de 117 m2. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses volumes et de son style bourgeois avec ses hauteurs sous plafond, son parquet ancien et ses magnifiques cheminées.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m2 avec son salon cosy, sa cuisine de 12 m2, sa buanderie très pratique et son WC indépendant et à l'écart des pièces de vie,

- au 1er étage : de deux belles chambres avec placards et de sa grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque,

- au 2ème étage : d'une chambre de 9,5 m2 et d'un bureau/chambres de 7 m2 habitables et 11,7 m2 au sol.

Le tout est complété par une très belle cave saine de 35 m2 et d'une cour de 15 m2.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117,13 m²
  • terrain 94 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 13.2 m²
  • WC 1.2 m²
  • buanderie 6 m²

Etage 1

  • salle de bain 12 m²
  • chambre 9.7 m²
  • chambre 11.8 m²

Etage 2

  • chambre 9.5 m²
  • chambre 7 m²

Etage -1

  • cave 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %
Taxe foncière annuelle 710 €

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