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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

123 m²

149 000 €

Réf V1990061021

C'est dans une rue calme de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison de type 1930 à rénover de 83 m2 construite sur une parcelle de 143 m2.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une wc indépendant,

- au 1er étage : d'une chambre passante de 9 m2 et d'une chambre indépendante de 12,5 m2,

- au 2ème étage : d'une chambre de 14 m2 et d'un grenier.

Le tout est complété par un jardin au calme.

Bien sur, des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là!

Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
carrez 83 m²
terrain 123 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.2 m²
salon/sejour 20 m²
cuisine 9.6 m²
salle d'eau 3.7 m²
WC 1.1 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 12.5 m²

Etage 2

chambre 13.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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