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Comines (59560)

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

201 m²

186 000 €

Réf V1990061360

C'est à Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 de 92 m2 construite sur une parcelle de 200 m2 avec garage.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie large, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant,

- au 1er étage : d'une chambre de 13 m2 et d'un bureau/chambre enfant de 7 m2,

- au 2ème étage : de deux chambres de 11 et 10 m2.

Le tout est complété par un jardin au calme et d'un grand garage de 25 m2.

Des travaux de finitions sont à prévoir.

Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 92 m²
terrain 201 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.6 m²
salon/sejour 22.2 m²
salle d'eau 5.1 m²
bureau 7 m²
WC 1.5 m²
garage 25 m²

Etage 1

chambre 13.1 m²

Etage 2

chambre 11.3 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 186 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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