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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

600 m²

400 000 €

Réf V1990061963

C'est dans un quartier recherché de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle construite sur une parcelle de 600 m2 en parfait état.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine et d'un toilette indépendant,

- au 1er étage : de trois chambres parquetées et d'une salle de bain récente.

Le tout est complété par un beau jardin bien exposé, par un garage et par une place de stationnement devant la maison.

En parfait état, on pose ses valises!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 600 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.4 m²
salon/sejour 37.5 m²
cuisine 14.4 m²
WC 1.78 m²

Etage 1

salle de bain 5.32 m²
chambre 9.2 m²
chambre 9 m²
chambre 13.66 m²
dressing 5.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 400 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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