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Comines (59560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

480 m²

287 000 €

Réf V1990062684

C'est dans un quartier calme et recherché de Comines, que je vous invite à venir découvrir cette maison plain pied indépendante de 94 m2 construite sur une parcelle de 480 m2.

Vous apprécierez son confort avec sa belle pièce de vie de 36 m2 qui permet de profiter d'un salon confortable avec poêle à bois et d'une salle à manger pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 9 m2 a été rénovée récemment.

Côté nuit, trois chambres entre 9 m2 et 11,5 m2, et une belle salle de bain de 5 m2 sont à votre disposition.

Le tout est complété par un jardin et sa terrasse en pavés gris de 60 m2. Côté stationnement, des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.

Vous l'aurez compris, cette maison offre tout le confort dont on peut avoir besoin.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 94 m²
terrain 480 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36 m²
cuisine 9.2 m²
salle de bain 4.8 m²
chambre 11.5 m²
chambre 10.75 m²
chambre 9 m²
bureau 9 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 287 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MARTINEZ Yann

06 08 74 17 65

59560 Comines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Loos (59120)