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Mouvaux (59420)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.14 m²

215 000 €

Réf V1060062936

3%.COM. Mouvaux Trois Suisses. Bel appartement de type 2 de 52.14 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 13 appartements, à deux pas du tram.

Vous y trouverez une entrée avec un grand rangement, une belle pièce de vie (Salon / Salle à manger / Cuisine) lumineuse avec un coin bureau et une belle cuisine équipée. La pièce de vie est orientée Sud-Ouest sur le jardin privatif de 190 m²

Côté nuit, on retrouve une grande chambre de près de 13 m² avec rangement, une salle de douche récente et des toilettes séparées avec lave-mains.

Volets électriques, serrure connectée, alarme (+centrale domotique possible).

Appartement économe en énergie : 840€ par an. Accessibilité PMR.

Chauffage électrique (convecteurs eco-therm récents). Le DPE sera en D prochainement suite au changement de cumulus. Taxe foncière : 1217 euros.

En plus, une place de parking sécurisée par portail automatique. Possibilité de louer en garage en plus (reprise du bail du propriétaire de l'appartement).

Situé en retrait du grand boulevard, à proximité immédiate du tram Trois Suisses et du centre-ville de Mouvaux.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,14 m²
carrez 52,14 m²
séjour 28,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
vue Verdure
terrasse
interphone
quartier Trois-Suisses
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 1 236 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix net vendeur 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %

Taxe foncière annuelle 1 217 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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