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Villeneuve-d'Ascq (59650)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 101.62 m²

226 000 €

Réf V1960055426

3%.COM-Villeneuve d'Ascq secteur Flers-Bourg, dans une rue très calme, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 101,62 m² avec son grand jardin de 250m² exposé sud-est. Vous y trouverez: Au RDC: Un hall d'entrée desservant une pièce de vie, salon/séjour de 26m² donnant sur une cuisine ouverte refaite équipée de 10,25m² donnant sur une veranda de 11,75m² Au 1er étage: 3 chambres dont une avec pièce d'eau qui font respectivement 10,34m², 10,24m² et 12,45m² une salle de bain entièrement refaite de 10m² avec douche et baignoire. Au 2ème étage: un grenier d'une surface au sol de 53m², possibilité de faire 2 chambres ou suite parentale. Un beau jardin exposé Sud-Est de 250m² avec terrasse et abri ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une maison avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder! Proche de toutes commodités: commerces,écoles, transports... PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 226 000€ Prix hors honoraires d'agence: 220 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter au 06.26.83.25.10 Pascale Leclercq Agent commercial 3%COM-RSAC Lille2014AC00146

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,62 m²
carrez 101,62 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue dégagée sans vis à vis
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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