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La Madeleine (59110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

360 000 €

Réf V1060058613

3%.COM. La Madeleine Centre-ville. Maison "Bel étage" de 96 m² habitables (120m² utiles) disposant de 3 chambres, d'un jardin, d'un garage, et située à proximité de tout.

Elle est composée d'une entrée, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage au rez-de-chaussée.

Au premier étage, on retrouve une belle pièce de vie traversante et une cuisine séparée.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.

Un grand jardin vient compléter ce bien. Chauffage gaz. Taxe foncière : 787 euros. Travaux à prévoir

Située à proximité des commerces, écoles et transports (tram à 12 minutes à pied). Une belle maison familiale dans un secteur recherché

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 787 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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