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Mons-en-Baroeul (59370)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 40.53 m²

Ascenseur

206 000 €

Réf V1960063916

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose en exclusivité, cet appartement adapté PMR récent avec extérieur.

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,94m², une chambre de 11,47m² et une pièce d'eau avec douche italienne de 4,76m².

charges:120€/mois comprenant l'eau, entretien des parties communes et chaudière.

Copropriété comportant 111 lots, pas de procédure en cours.

Un jardin de 76m² bien exposé, une place de parking couvert ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien

Les plus: immeuble sécurisé,aucun travaux à prévoir construction récente de 2023, bel extérieur.

DPE:C, proche des commerces, écoles et transports.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 206 000€

Prix hors honoraires: 200 000€ honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier, RSAC Lille2014AC00146

Tél:06 26 83 25 10

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,53 m²
carrez 40,53 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
5 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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