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Wingles (62410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

159 m²

144 500 €

Réf V2350056328

MENU JULIEN 3%.COM.

Je vous propose cette coquette maison semi individuelle sur 159m², d'une surface de 132 m² habitables.

Elle vous offre :

Salon/séjour, cuisine US équipée meublée de 65 m², buanderie, 3 chambres, bureau, cour, cave et garage .

Rare sur le secteur !!!!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144 500 €

Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69

Par mail : julien.menu@troispourcent.com

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
terrain 159 m²
séjour 51 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 34.35 m²
salon/sejour 17.23 m²
cuisine 16 m²
buanderie 9.08 m²

Etage 1

chambre 13.50 m²
chambre 14.45 m²
salle de bain 4.85 m²
chambre 10.45 m²
bureau 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 850 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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