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Wingles (62410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

371 m²

169 950 €

Réf V2350061936

EXCLUSIVEMENT CHEZ MENU JULIEN 3%.COM .

Je vous propose en secteur calme cette maison semi individuelle sur 370 m², d'une surface de 124 m² habitables.

Elle vous offre :

Entrée, salon/séjour, cuisine équipée meublée, 3 belles chambres, combles aménageables, beau jardin sans vis à vis , garage, cave.

Accès voie rapide vers LENS 11 min, LILLE 30 min et ARRAS 24 min.

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PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 950 €

Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69

Par mail : julien.menu.jm@gmail.com

Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124 m²
terrain 371 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 32.8 m²
salon/sejour 22 m²
buanderie 5.5 m²

Etage 1

chambre 18 m²
chambre 13.2 m²
chambre 16.2 m²

Etage 2

combles 26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 950 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 417 €

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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