Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à PROXIMITE DE BUIS LES BARONNIES, vous propose une maison familiale à 45 mn de l'A7. Entièrement rénovée en 2023, avec factures d'entreprises à l'appui, elle est composée au rez de chaussée : - une loggia de 15 m² - un hall d'entrée lumineux de 6 m² - une pièce de 17 m² utilisée en atelier couture - un wc indépendant - une chambre de 14 m² ouverte sur la terrasse sud - une buanderie spacieuse, lumineuse de 11 m² - une chambre de 10 m² environ - une salle de bains de 4 m² - garage de 30 m² avec porte automatisée Une coquette cage d'escalier lumineuse en marbre dessert le 1ER ETAGE : - une cuisine équipée moderne, lumineuse de 9 m² environ - un séjour de 23 m² ouvert sur une loggia coté sud - le salon de 22 m² avec 3 portes fenêtres permet de prendre l'air rapidement - une chambre de 26 m² - une chambre de 11 m² - une salle d'eau de 5b m² - un wc indépendant Toutes les menuiseries sont en alu avec volets roulants solaires et mousitquaires. Alarme VERISURE. Tout à l'égout vérifié par la mairie. Les murs en pierre sont doublés de polystyrène, parpaing de 20, brique de 5 et platre DPE en C. Une VMC par niveau. 2 climatisations réversibles neuves, insert et pompe à chaleur air/eau. Electricité refaite. Jardin joliment agrémenté, potager et oliveraie. Il est piscinable. Commerces sur place, ramassage bus scolaires vers Buis les Baronnies à 5 mn, et commerces à Buis les Baronnies ouVaison la Romaine. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS.
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