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Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

339 m²

391 400 €

Réf 36018

Josette FLAUS 3%.com immobilier vous propose cette magnifique maison en pierre lumineuse à Mirabel aux Baronnies en Drôme Provençale.

Elle mesure au rez de chaussée 130m² environ au sol dont 56 m² de garage, atelier et buanderie sur 43 m², hall d'accueil de 14 m², bureau ou chambre de 12 m².

En rez de jardin, le séjour et la cuisine ouverte mesurent environ 63 m², vous disposez d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bains, deux chambres de 22 et 12 m².

Au dernier étage, une chambre et d'immenses combles à aménager de 34, 22 et 55 m².

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente, fenêtres coté jardin double vitrage, coté rue à changer.

Chauffage au bois également.

Tout à l'égout, jardin clos avec lavoir.

Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128.

Mail : flaus.josette@gmail.com

Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS dans la Drôme.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
terrain 339 m²
séjour 63 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue SUR LE VILLAGE EN PIERRES APPARENTES
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 500 €

FLAUS Josette

06 62 25 81 28

26110 Nyons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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