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Domart-en-Ponthieu (80620)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 71 m²

900 m²

169 950 €

Réf V4410047208

***** SEULEMENT CHEZ 3%.COM *****

A DOMART EN PONTHIEU, pavillon individuel récent (1999) de 5 pièces sur 71 m² avec 3 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE.

ZERO TRAVAUX intérieurs hormis le raffraissement.

Idéal jeune couple, primo-acquéreur ou personnes âgées.

Prévoir remise en état du jardin.

*** RdC : - Salle/salon/cuisine de 32 m², - 1 CH de 9 m², - SDE avec baignoire de 5 m², - WC séparé.

*** Etage : - palier de 2 m², 2 CH identique de 9 m² LC.

*** Sous-sol complet de 45 m², - Abri de jardin de 6 m², - Terrasse de 35m², - Jardin de 580m², - Entrée 2 voitures.

*** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 810 EUR.

*** DPE en E, - DPE Projeté en C avec installation d’un poêle à granulé + ballon thermodynamique.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 950 EUR.

*** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE FINANCIERE AVANT DE VISITER.

*** Frais de notaire estimés à 12 000 EUR (non inclus dans le prix de vente ci dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 182 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
terrain 900 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
construit en 1999
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 950 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 810 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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