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Domart-en-Ponthieu (80620)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

1170 m²

176 500 €

Réf V4410060584

Secteur DOMART EN PONTHIEU, maison ou fermette de plain-pied, 142 m², de 6 pièces avec 2 CH située proche de la baie de somme et de l’autoroute A16.

Dépendances de 200 m².

Travaux à prévoir : Isolation et électricité

*** RdC : - Séjour de 31 m², - Cuisine de 30m², - 3 CH (11, 14 et 21 m²), - SBE de 6,5 m², - WC séparé, - Chaufferie de 22 m², Buanderie de 20 m².

*** Etage : - Grenier aménageable de 155 m² LC.

*** Local de 13 m², - Cave de 30 m², - Dépendances de 200 m², - Cour de 550 m², - Terrain de 1170 m², - Parking intérieur.

*** Chauffage centrale avec chaudière au fioul, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en bois double vitrage renforcées, - Eligible à la fibre.

*** DPE en F.

*** Retrouvez nos 55 photos de ce bien sur notre site internet (voir lien en photo 19).

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 500 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 1 170 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Ouest
3 niveau(x)
vue cour

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 500 €

Prix net vendeur 171 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 171 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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