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Aigneville (80210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97.3 m²

1000 m²

154 500 €

Réf V1140065018

EXCLUSIVITE 3%.com : Proche Feuquières en Vimeu / Aigneville : Pavillon 3 CH - 97 m² - sur 1000 m² de terrain + dépendances et garage.

***Rdc : entrée ouverte sur Séjour double de 24 m² ouvrant sur veranda, cuisine de 9 m². 1 CH de 9 m², salle d'eau ( à revoir) et une grande pièce de 21 m² non terminée, pouvant faire une seconde CH au rdc mais nécessitant des travaux.

***Etage : petit palier , 2 grandes CH de 15 et 17 m² loi carrez et un dressing.

***Chauffage central fioul. Mais bon DPE (D) car la maison est particulièrement bien isolée malgré des fenetres anciennes en simple vitrage.

***Garage dans le jardin pouvant abriter 2 véhicules. Quelques petites dépendances de type étable.

Dans l'ensemble la maison est habitable mais il y a des travaux de rafraichissement à prévoir pour la mettre aux gouts du jour.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 154.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

UNIQUEMENT CHEZ 3%.COM Immobilier - Secteur FEUQUIERES / AIGNEVILLE : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,30 m²
carrez 97,30 m²
terrain 1 000 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 120 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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