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Saint-Léger-lès-Domart (80780)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

157 m²

65 000 €

Réf V4410052157

***** NOUVEAU PRIX ****

***** EN EXCLUSIVITE ****

A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne de 3 pièces sur 59 m² dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE.

Idéal investisseur, jeune couple ou primo accédant.

Travaux à prévoir : menuiseries, électricité et complément isolation = 23 000€ (audit énergétique) pour un DPE en C.

*** RdC : - Salle/salon de 32 m², - Cuisine de 13 m², - SDE avec WC de 4 m².

*** 1^er Etage : - 1 pièce de 8 m² (7 m² LC), - 1 CH de 10 m² (8 m² LC).

*** Petite courette de 15 m², - Dépendance de 10 m², - Jardin de 65 m² séparé par une servitude communale.

*** Chauffage central au fioul avec chaudière BUDERUS, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont bois double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre.

*** DPE en E (270 kWh/m²/an).

*** Retrouvez plus de photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 65 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
terrain 157 m²
séjour 32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix net vendeur 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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