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Saint-Léger-lès-Domart (80780)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

791 m²

190 500 €

Réf V4410060734

A SAINT LEGER LES DOMART, pavillon de 1999 de plain-pied, 88 m², de 5 pièces avec 3 CH située proche d’Amiens (ZI nord à 20 mn) et à 10 mn de l’autoroute A16.

Aucun travaux à prévoir

*** RdC : - Séjour ouvert sur cuisine semi-équipée de 46 m², - 3 CH (9, 10 et 10 m²), - SBE de 5 m², - WC séparé.

*** Comble non aménageable, - Sous-sol de 88 m² pour 2 voitures + buanderie, - Abri de jardin de 10 m², - Jardin de 500 m², - Terrain de 790 m², - Parking intérieur 1 voiture, - Portail et porte de garage électriques.

*** Chauffage poêle à granulés + radiateurs, - Ballon thermodynamique CHAPPEE avec pompe à chaleur intégrée, - Adoucisseur d'eau, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec roulants et battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1136€.

*** DPE en C.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 500 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
terrain 791 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
construit en 1990
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 500 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 1 136 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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