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Saint-Léger-lès-Domart (80780)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

105 m²

96 000 €

Réf V4410061618

A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne, 60 m², de 4 pièces avec 2 CH située proche de la baie de Somme et de l’autoroute A16.

Idéal primo accédant.

*** RdC : - Séjour de 23 m², - Cuisine de 12 m², - Buanderie + WC de 2 m², - SBE de 6,5 m².

*** Etage : - Palier de 4 m², - 2 CH de 7 m² LC chacune.

*** Courette de 32 m², - Dépendances de 14 m², - Pas de garage.

*** Chauffage électrique + Poêle à granulés, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en Bois ou PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Taxe foncière 544€, - Eligible à la fibre.

*** DPE en C.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 96 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
terrain 105 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 544 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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