Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage de 2016, NON mitoyenne et à l'état irréprochable, d'une surface de 110 m² avec 4 chambres, un Garage de 15 m² et d'une Terrasse en bois d' ≈ 30 m² , le tout sur un terrain clos de 609 m².
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Situé au calme en deuxième rideau dans un quartier résidentiel de LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, à 5 minutes de l'hypercentre de La Chapelle-sur-Erdre ( Église, Mairie etc … ), à 6 minutes du Centre commercial « Viv Erdre » ( Hyper U, Intersport, Mc Donald's etc … ), à 5 minutes de la Gare La Chapelle-Aulnay et à 8 minutes du Périphérique NANTAIS, cette maison vous propose :
au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 45 m² avec sa véranda, une buanderie, 2 chambres avec placard de 10,56 m² et 11,22 m², une salle d'eau avec meuble-vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, un WC indépendant et un Garage de 15 m² avec un plancher OSB pour stockage en hauteur, à l'Étage un dégagement desservant 2 chambres avec placard de 11,01 m² et 11,83 m², une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire, sèche-serviettes et un 2è WC intégré.
Une Terrasse en bois d' ≈ 30 m² et un jardin clos et arboré, sur un Terrain total de 609 m² viendront compléter cette résidence.
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Nous noterons de belles prestations, Cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, volets roulants motorisés sur pièce de vie, plancher chauffant et production d'eau chaude sanitaire par aérothermie, sèche-serviettes dans les salles de bains et d'eau, Porte de Garage sectionnelle.
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SOUS GARANTIE Assurance DOMMAGE OUVRAGE compris pendant encore 1 an
Très bon DPE soit A en consomation énergétique et A en Gaz à effet de serre
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Le Bien est situé dans un quartier résidentiel vous garantissant la tranquillité.
Belle opportunité à saisir. PRIX de 386 200 € HAI ( Honoraire Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
