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Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 200 m²

288 m²

206 000 €

Réf V4030062546

Maison/immeuble à rénover de 105 m² habitables ( 200 m² exploitables).

Terrain de 288 m².

Comprenant:

Au rdc:

Un appartement de 27 m² avec séjour-cuisne et espace nuit de 22 m².

Une salle d'eau de 5 m².

Un garage de 40 m² et une cave de 7 m².

Un atelier de 24 m².

A l'étage:

Un appartement de 75 m².

Cuisine de 6 m².

Un séjour de 21 m².

Un salon de 20 m² sur terrasse de 25 m² (vue dégagée et calme).

Une chambre de 20 m² et une salle d'eau de 6 m².

Taxe foncière de 800 euros.

Christophe Oumalou.

Rsac 520 302 852

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 200 m²
terrain 288 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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