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Les Herbiers (85500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

650 m²

324 450 €

Réf V5290000001

3%.com immobilier Ambre CARTRON vous propose aux Herbiers cette maison des années 90, accessible de plain pied.

Un hall d'entrée vous accueille, distribuant ensuite le salon/séjour, ouvert sur une terrasse idéalement exposée.

La cuisine aménagée/équipée communique directement avec l'espace salle à manger.

On retrouve aussi 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche

Une buanderie permettra le coté pratique, avec un accès direct à l'extérieur.

Un espace bureau avec mezzanine, idéal pour du télé-travail. Vous retrouverez aussi un spacieux garage avec portail motorisé avec accés a une cave en sous-sol.

Le chauffage se fait par de la géothermie.

Une visite s'impose !

contactez moi au 07 66 36 69 03 Ambre CARTRON 3%.com immobilier

RSAC 957 911 097

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 650 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 450 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

CARTRON Ambre

06 34 61 56 38

85500 Les Herbiers

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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