+9
Indre (44610)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.12 m²

1
Balcon
Ascenseur
156 000 €
Réf V2870062560

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,

vous présente ce beau T2 en plein centre ville de INDRE

.

Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages,

cet appartement de 43,12 m² en Loi Carrez,

est situé en centre-ville de Indre dans un quartier calme

dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie.

.

Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus 23 m²

agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 4 m²

avec une excellente exposition SUD-EST, comprenant une Cuisine semi-équipée,

une belle chambre avec placard et un immense dressing, une Salle d'eau avec meuble-vasque,

douche et sèche-serviettes et un WC indépendant.

Un Parking privé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.

.

Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable avec

un Arrêt de Bus de la TAN au pied de la Résidence

vous permettant l'accessibilité en centre ville de Nantes en moins de 15 minutes,

sans oublier bien évidemment le Bac vous transportant de l'autre côté de la Loire notamment

sur la commune de La Montagne.

.

Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.

.

Très belle opportunité à saisir.

PRIX de 156 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )

.

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par

notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18

du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,12 m²
  • carrez 43,12 m²
  • séjour 23,25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue citadine
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 1 065 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 88,75 €
Taxe foncière annuelle 738 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
GODARD Agence