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Rennes (35000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.55 m²

Balcon

185 500 €

Réf V4040058871

Désolé, ce bien vient de faire l'objet d'une offre d'achat.

Situé dans le périmètre Francisco Ferrer / Léon Bourgeois, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence sécurisée.

En rez de chaussée, exposé sud, cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec logia côté cour, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus: une cave, un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée.

Menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques.

Contactez votre conseiller 3%.COM: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 35299 Exclusivité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,55 m²
carrez 70,55 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.3 m²
cuisine 8.5 m²
loggia 3 m²
chambre 14.7 m²
chambre 10.9 m²
salle de bain 5.64 m²
garage 12.25 m²
cave 6.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 57
Nombre de lots 75
Quote part annuelle des charges 868 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Taxe foncière annuelle 1 513 €

JESTIN Arnaud

06 64 88 32 12

35170 Bruz

Honoraires du conseiller

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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