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Outreau (62230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 123 m²

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314 m²
216 300 €
Réf V5830063042

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez 3%.COM !

Vous cherchez le calme sans sacrifier l'espace ? Ne cherchez plus !

Située dans un secteur calme d'OUTREAU, à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune, cette maison est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable cocon familial qui n'attend que vos valises !

Dès l'entrée, l'ambiance est posée : on s'y sent bien.

Vous découvrirez la pièce de vie chaleureuse de 31m² et sa cuisine ouverte où vous apprécierez de partager vos dîners en famille ou entre amis.

Le petit + : Une arrière cuisine de 7m² pour tout organiser sans encombrer !

Avec ses 5 chambres, fini les disputes pour savoir qui aura la plus grande !

  - Au premier, trois belles chambres dont une de 15m² et une salle de bain avec douche et baignoire.

  - Sous les combles, deux chambres cosy déjà prêtes et un espace bonus à inventer : dressing de rêve, bureau ou salle d'eau ? A vous de choisir.

Le paradis des bricoleurs et des mains vertes ! Grâce au jardin entretenu, à sa cave et à ses deux grandes dépendances dont l'une avec eau et électricité, l'atelier dont vous avez toujours rêvé est enfin à porter de mains !

Envie de découvrir votre futur chez vous ? Alors contactez votre conseillère Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer n° 990501579. 

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 314 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle de bain 5 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 7 m²
  • cuisine 7 m²
  • salon/sejour 31 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 1 440 €

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