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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Ascenseur

158 000 €

Réf V4990056950

NOUVEAUTE 3%.COM, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose ce bel appartement IMPECCABLE- idéalement situé proche de la vieille ville et du quartier du dernier sou de Boulogne-sur-Mer.

Vie de plain-pied, AU REZ DE CHAUSSEE, 75 m² habitables, une cave, une place de stationnement privative, un grand jardin aménagé, arboré et clos

Grande entrée avec placards de rangement. Beau séjour de 20m2. Belle cuisine équipée. Deux chambres. Salle de bain. Wc avec lave-mains.

Appartement qui bénéficie d'un jardin sans vis à vis, aménagé, cloturé et arboré. Très agréable.

Radiateurs neufs changés en août 2024.

Charges: Eau chaude, Chauffage, Entretien intérieur, Espaces verts - 2301€ pour l'exercice 2022/2023 et 225€ de travaux -

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 74,90 m²
séjour 20,85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
1 parking(s)
4 étage(s)
ascenseur
cave
arboré
interphone
quartier Dernier sou - Haffreingue, Vieille Ville
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 301 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix net vendeur 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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