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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

119 000 €

Réf V4980058628

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement spacieux de 78m² situé au premier étage d'une petite copropriété en plein centre ville de Boulogne sur mer.

Ce bien comprend une entrée, un salon séjour lumineux de 21 m², une vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une petite terrasse pour vos moments de détente.

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Faible charge de copropriété : 60€/mois, chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
salle de bain 3.22 m²
cuisine 15 m²
buanderie 6.80 m²
bureau 5.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 725 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix net vendeur 113 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 910 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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