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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Balcon

96 000 €

Réf V4980060855

3%.COM IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de 72 m² avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer.

Il offre une entrée avec deux celliers, un salon-séjour spacieux de 23 m² menant à un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres avec balcon également. Une cave complète ce bien idéal pour une famille ou un investissement. Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, Charges mensuelles 93 €.

Pour plus de renseignements, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 914 324 413 Boulogne sur mer

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72,90 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
5ème étage
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23 m²
cuisine 11 m²
salle de bain 4.80 m²
chambre 9.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 120 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 95,45 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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< 200 000 €	6 000 €
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