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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109.2 m²

Balcon

175 000 €

Réf V5830061863

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX !

Idéalement situé, proches des écoles, des commerces, des transports en commun, du dernier sou et à seulement 15 min du port de Boulogne sur Mer, avec une vue sur la Cathédrale dans un coin de verdure.

Vous y trouverez une entrée avec le charme de l'ancien, un magnifique salon/séjour de 26m² baigné de lumière, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et équipée séparée menant à un balcon exposé sud au calme.

A l'étage, vous retrouverez un palier avec une belle hauteur sous plafond, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Contactez votre conseiller Manon DELAYEN 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109,20 m²
carrez 109 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Cathédrale et jardin
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 847 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

Taxe foncière annuelle 1 266 €

DELAYEN Manon

07 43 56 20 12

62280 Saint-Martin-Boulogne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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