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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

194 500 €

Réf V4980062274

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose ce superbe appartement de 90m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété situé à Boulogne-sur-Mer secteur Brecquereque.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste salle à manger avec cheminée, un salon séjour lumineux de 27 m² donnant accès au jardin exposé plein Sud sans vis à vis. une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un bureau, une dépendance ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Les Charges s'élèvent à 30€/mois, bien très atypique et chalereux, à visiter sans tarder.

Pour plus de renseignement contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier n° 914 324 413 Boulogne sur mer

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1925
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle à manger 22 m²
salon/sejour 27 m²
chambre 9.53 m²
chambre 10.74 m²
bureau 6.51 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 360 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 194 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 580 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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