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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

Balcon

141 000 €

Réf V5830062514

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT UNE CHAMBRE SANS TRAVAUX A BOULOGNE SUR MER LIMITE OUTREAU !

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou UNE RESIDENCE PRINCIPALE.

Venez découvrir cet appartement de 36m² situé dans une petite copropriété de 4 appartements au fond d'une impasse, au calme, dans un cadre verdoyant.

Il est situé à proximité immédiate des transports en commun, à 5min de la plage de BOULOGNE SUR MER et des commerces.

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, exposé Sud Ouest, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC.

Le bien possède également une belle cave de 12m² et une place de stationnement privative à l'extérieur.

L'appartement a été refait intégralement à neuf, vous posez les meubles.

Contactez votre conseillère Manon DELAYEN 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
carrez 36 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
salon/sejour 21 m²
chambre 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 720 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 000 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Charges 840 €

DELAYEN Manon

07 43 56 20 12

62280 Saint-Martin-Boulogne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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