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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 182 m²

Ascenseur

339 900 €

Réf V4990064439

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un magnifique appartement situé dans une résidence de standing au coeur des commodités à Boulogne-sur-Mer. Vous l'avez compris: l'avenir est sur la côte d'opale! Qu'il fait bon vivre ici au bon air!

Cet appartement luxueux allie le charme de l'ancien avec le confort de sa rénovation récente. De beaux parquets, des moulures, de belles pièces avec une agréable hauteur sous plafond, des dressings qualitatifs,...

3 chambres, deux grandes pièces de vie, une cuisine aménagée. Venez voir, vous ne serez pas déçus! Résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

A noter : Les charges comprennent l'eau, le chauffage, la société de ménage des communs et le syndic de copropriété. Plus de détails lors de la visite.

Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer. marieevesupplisson@gmail.com. Téléphone: 07 88 70 90 64

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 182 m²
carrez 182 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
ascenseur
interphone
quartier Centre ville

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 2 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 435 €

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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