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Boulogne-sur-Mer (62200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

211 150 €

Réf V4980059533

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce magnifique loft de 121m² habitable situé à deux pas de la ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés.

À l'étage une mezzanine avec passerelle en verre vous menera vers trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un coin bureau, une salle d'eau avec douche et un deuxième wc indépendant.

Et enfin un garage vient compléter la prestation.

Ce loft est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, moderne et économique (65€/mois d'électricité).

POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
carrez 121 m²
séjour 53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
Chauffage central : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 150 €

Prix net vendeur 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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