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Boulogne-sur-Mer (62200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

494 m²

293 550 €

Réf V4980062283

EN EXCLUSIVITE 3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE MAISON SEMI INDIVIDUELLE RÉNOVÉE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN SUR LE SECTEUR DE LA WAROQUERIE ET SAINT MARTIN BOULOGNE.

Au calme vous allez decouvrir cette belle maison renovée avec son entrée, une grande pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un garage de 23m².

À l'étage l'espace nuit comporte 4 chambres dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur tout le Boulonnais, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un deuxième point d'eau.

À l'extérieur profitez d'un jardin exposé Sud Ouest et de plusieurs place de parking privatives.

chauffage : Pompe à chaleur

On pose les meubles !!! Venez vite la decouvrir !!!

Contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier n° 914 324 413 Boulogne sur mer

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
terrain 494 m²
séjour 61 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 550 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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