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Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Appartement 1 pièce(s) 28 m²

Balcon

Ascenseur

268 830 €

Réf V4980059368

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose sur Le Touquet Paris Plage ce studio cabine entiérement rénové implanté en plein coeur du triangle d'or.

Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 28m² propose une entrée avec rangement, une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une porte fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une cuisine est ouverte et entiérement équipée, un coin alcove avec lit superposé, et enfin une salle de bain avec wc et espace buanderie. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Les charges mensuelles s'élèvent à 53 € incluant l'entretien des parties communes et l'accès à un local à vélo.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage, du marché couvert et du centre ville.

Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 0636125833, Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413

Vidéo du bien disponible sur notre page professionelle facebook : @bonvaletimmobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 411 € et 557 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28 m²
carrez 28,45 m²
séjour 19,44 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1977
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.44 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 102
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 638 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 830 €

Prix net vendeur 261 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 261 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 1 017 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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