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Marquise (62250)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 167 m²

703 m²

391 400 €

Réf V5830062152

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE CE PAVILLON 6 CHAMBRES SANS TRAVAUX !

Au coeur de la campagne, à 5min de Marquise et de l'A16, proche des belles plages de la Côte d'Opale (Ambleteuse, Audresselles, Wissant), je vous propose ce pavillon entièrement rénové de 167m² au coeur d'un charmant village.

Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un magnifique salon/séjour de 48m² baigné de lumière menant sur un jardin verdoyant exposé Sud Ouest, avec une vue sur les champs au calme, un grand garage de plus de 40 m², un Wc, une salle de bain au rdc ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain pied.

A l'étage, vous retrouverez un palier équipé de placards sous pentes, desservant une première chambre spacieuse avec son dressing, 4 chambres avec de belles superficies, une salle d'eau et un wc.

Ce bien a fait l'objet d'une extension en 2009,permettant d'offrir de beaux volumes pour y accueillir une grande famille.

Il est doté d'une pompe à chaleur DIMPLEX pour un meilleur confort de chauffe et surtout afin de réaliser de belles économies d'énergie !

Contactez vos conseillères Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579 et Isabelle FOURGOUS au 06.62.30.41.21, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 498388362.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 206 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167 m²
carrez 167 m²
terrain 703 m²
séjour 48 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1951
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue CAMPAGNE
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 247 €

FOURGOUS Isabelle

0662304121

62250 Marquise

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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