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Samer (62830)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

890 m²

298 700 €

Réf V4980057866

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 ENTRE CARLY ET SAMER

Avec une surface de 111 m², cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche.

Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m² et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation.

Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029.

POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GUILAINE AU 07 81 93 97 52 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 450 644 836 BOULOGNE SUR MER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 890 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue campagne
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.90 m²
chambre 11.60 m²
garage 20 m²
buanderie 6.10 m²
salon/sejour 30 m²

Etage 1

chambre 10.30 m²
chambre 9.80 m²
chambre 9.90 m²
salle de bain 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

BONVALET Guilaine

07 81 93 97 52

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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