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Samer (62830)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

1000 m²

298 700 €

Réf V2720058904

3%.COM NOUVEAUTE - situé au calme à 5 mn de Samer venez decouvrir ce joli pavillon de 2013 de 154 m² avec beaucoup de charme sur 1000 m² de terrain .

-Trés fonctionnel, idèal pour une famille : vous serez séduits par ses volumes et sa localisation !

- Au rez de chaussée :

- 1 hall d'entrée, salon séjour avec insert bois , cuisine amenageé et équipée ouverte 56 m² en totalité donnant sur la terrasse plein sud , sans vis à vis, une chambre de 12,66 m² avec une possibilité d'installer une salle d'eau, grand cellier, toilette

- A l'étage : bel espace pour cette mezzanine avec la distribution de 3 belles chambres avec charpente apparente traditionnelle .

- extérieur : grande terrasse carrelée exposition sud sans vis a vis, chalet et abris .grand parking pour stationner.

- chauffage électrique et insert bois.

- taxe foncière : 1009 euros.

LES POINTS FORTS : MAISON LUMINEUSE, VOLUME, ECONOME, SECTEUR ,VIE DE PLAIN-PIED. PAS DE TRAVAUX.

!!! COUP DE COEUR !!!

Pour une viste Contactez Guilaine ou Geoffrey au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier 3%.COM rsac 450 644 836 Boulogne sur mer

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 1 000 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue campagne
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BONVALET Guilaine

07 81 93 97 52

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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