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Laxou (54520)

Appartement 2 pièce(s) 37 m²

Balcon

Ascenseur

43 000 €

Réf 531

3%.com, Laxou, en exclusivité, cet appartement de type F1 bis de 37 m² en RDC réhaussé est idéalement situé à Laxou à proximité immédiate de Nancy.

Loué 294 euros par mois depuis longtemps, il comprend:

1 Hall d'entrée,

1 pièce principale de 20 m² environ avec grand placard de rangement,,

1 cuisine séparée donnant sur un petit balcon,

1 salle de bains,

1 Wc indépendant,

Charges Mensuelles 147 euros comprenant le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide,

Chauffage collectif avec repartiteurs,

Simple vitrage, prévoir travaux de rénovation. Ce F1 bis pourrait devenir un F2 .

Résidence très bien entretenue,

Spécial investisseur

Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128 625

Tel 0629610063

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 37 m²
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 90
Quote part annuelle des charges 1 756 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 43 000 €

Prix net vendeur 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 146 €

Taxe foncière annuelle 610 €

GIRAUDEAU Stéphane

06 29 61 00 63

57000 Metz

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3.6 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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