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Arras (62000)

Propriete 10 pièce(s) 4 chambre(s) 235 m²

2600 m²

590 000 €

Réf V4990051810

Situation géographique idéale pour cette magnifique propriété

Possibilité d'associer son lieu de vie et son lieu de travail chez soi mais de façon complètement indépendante

Possibilité aussi de louer une partie de la propriété - Une multitude de possibilités dans un cadre verdoyant à deux pas des commodités

- à 12 mn d'Arras, 15 mn de Douai, 16 mn de Lens, 30 mn de l'aéroport de Lille-Lesquin, à 35 mn de Lille

- à 5 minutes de la Clinique de Bois-Bernard

- Accès rapide à l'A1

- Proximité immédiate avec la forêt domaniale de Vimy

- à 1h20 des belles plages de la Côte d'opale

Rénovation complète du bien récente avec des matériaux de qualité et avec goût - Décoration tendance

Très beau séjour, grande et lumineuse cuisine, salle de réception,...

De très beaux volumes, 3 chambres, possibilité 4 et même 5.

Un beau bien plein de charme ! A visiter rapidement...

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 235 m²
terrain 2 600 m²
4 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 garage(s)
5 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix net vendeur 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %

Taxe foncière annuelle 1 591 €

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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