Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied d'une surface habitable d'environ 101 m² avec 3 chambres et Garage, le tout sur un terrain de 4 368 m².
Situé au calme entre Saint-Colomban et Geneston, cette Résidence est rattachée administrativement sur SAINT-COLOMBAN malgré qu'elle soit nettement plus proche de GENESTON, à 3 minutes de GENESTON et à 7 minutes de SAINT-COLOMBAN.
A 20 minutes de NANTES ( Porte de Rezé - Leclerc Océane ), cette maison évolutive vous propose :
un Salon-Séjour de 32 m², une cuisine aménagée semi-équipée séparée de 18 m² donnant sur une Terrasse de 36 m², trois chambres dont deux avec placard, une salle de Bain avec placard, et d'un WC indépendant.
Un Garage intégré de presque 29 m² et une Terrasse de 36 m² avec une excellente exposition SUD-OUEST viendront complèter cette résidence.
Idéal pour les amoureux de la Nature, le Bien est situé dans un petit lieudit dépendant administrativement de SAINT-COLOMBAN malgré sa proximité de GENESTON.
Actuellement sur un Terrain de 4 368 m², vous aurez la possibilité, si vous le souhaitez, d'acquérir 1 ou 2 Hectares de Terrain supplémentaire pour un prix modique d'environ 4 000€ l'Hectare, donnant une formidable opportunité d'agrandissement de l'ensemble de la propriété.
Opportunité intéressante pour y mettre des chevaux ou autres animaux, ou planter des arbres fruitiers, ou y mettre différentes cultures.
Restée dans sa décoration d'époque, cette maison devra avoir un rafraîchissement décoratif intérieur lui donnant un charme plus pertinent, de quelques petits travaux de remise aux normes et de quelques aménagements extérieurs si vous souhaitez profiter pleinement de l'acquisition de quelques centaines ou milliers de m² de terrain supplémentaire.
PRIX de 329 600 € HAI ( Honoraire Agence Inclus )
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Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 -
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